該項目位於北京舊城胡同的一個街區內，占地約 97 平方米，周圍被一片大雜院所環繞。在接手該項目之前，已有其他團隊進行過一次改造，因此本次改造屬於二次優化（再次改造）。項目現狀較為不理想。北房有一個臨街窗戶，此外，一、二樓各有兩個天窗。一樓的天窗分別位於南房角落的方形天窗和正中央的圓形天窗。然而，由於缺乏足夠的采光和院落的局限，進入空間後，給人的第一印象是壓抑、仿佛置身於“井底”。空間本身的尺度問題，過於狹長，且高度較高，回音效果尤為明顯，整體舒適度大打折扣。
傳統房子與新房子融合——傳統與現代融合
場地中傳統建築是北房，結構質量較好，應予以保留做適當改造。而長條形南方是仿古建築施工方法，新搭建的木結構房子，除基礎牆體外，其餘部分可考慮拆除。在實地勘察中發現，地塊正南方約 32 米的大雜院內有一棵保護古樹，樹高約21米。這棵古樹成為了空間中的一大亮點。眾所周知，北京傳統四合院和大雜院的設計中，庭院是其核心魅力所在。如在沒有庭院的情況下可以直接觀賞到這棵古樹。而本次設計通過屋頂高差，反複推敲和研究，將“借景”的概念引入改造方案中，以解決光線和庭院感的問題。傳統的青磚、筒瓦、木結構，與古樹和竹子的自然元素，共同體現出“時間的痕跡”，通過分層次的融合，賦予新空間更深的文化韻味和時代意義。
光與空間布局與屋頂——自由活動的混合穿插融合 此次改造針對原有空間存在的問題進行了係統優化。房屋中央的兩根大柱子將空間分隔成兩半，缺乏玄關和明確的空間定義，西北角的小庭院通過室外爬梯連接，不僅光影效果不足，還限製了空間的流動性。
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