城市的發展，是一個不斷迭代和創新的過程。
過去三十年，中國城市化、數字化的高速發展，催生出大片的城市森林。在“高層”當道的城市裏，如何以平易近人的方式重建人、城市與自然生態的聯結？
萬科雲城設計公社作為萬科集團戰略轉型的標誌性產城融合項目，帶著對城市多樣性的探索，和對未來理想辦公趨勢的洞察，在高密度的樓宇之間，打造了一處可自由呼吸的、低密寬敞的新型辦公聚落。
在產城融合的創新模式之下，以開放、活力、共享的態度參與城市的發展，為文化創意工作者和企業創造向上生長的價值。
設計公社
不隻是文創產業新集群
萬科雲城設計公社，地處深圳市南山區留仙洞總部基地核心區，位於留光路與創科路交彙處，占地麵積約10萬方，既作為文化創意產業的集聚高地，激活文創產業集群的創新力，重構完整的文創產業生態鏈；也作為留仙洞人文心理地標，激發片區產業發展內生力，聯結城市精神屬性與人們的共有記憶。
項目不同於以往辦公大廈、產業園區的固有形製，麵對集合“生產、生活、生態”的產城融合模式所帶來辦公需求，以地上地下一體化開發，將產業辦公、商業零售、餐飲娛樂、自然景觀、運動休閑、軌道交通等城市配套與功能有機黏合，在連綿一公裏長的綠廊之下，打造一個舒適有吸引力的辦公聚落，形成自然、人文、商業互相融合的動線和場景。
在規劃設計上，我們通過集群設計的方式邀請了來自北京、上海、深圳的10餘位優秀建築師集聚在一起，跳脫傳統窠臼，進行大膽創想。在遵循以建築空間重組文創產業生態的理念上，以院落式布局呈現A、B、C、D四大區塊，繼而以不同的院式組合衍生出多樣化的建築界麵和空間特性；
利用原有地形高度差，打造上表麵為低密度、自然舒適的城市公園，下表麵為采光井和錯落有致的街道，並以空中連廊串聯周邊街區，人與人在走街串巷之間產生偶然性接觸，自然地延展出集聚的社群氛圍，也不斷激發出產業鏈上下遊的合作共創；每個辦公單元無固定戶型，單個空間麵積約100-2000㎡，使用率100%，室內層高約5-7M，擁有私屬性的獨立院落及露台，一係列形狀起伏各異的采光井將光線引入室內，文創產業工作者在這裏感受陽光的暖意、鮮氧的充盈、綠植的生機，找到心理上的愉悅感，進而釋放創新力、創造力。
一站式產業配套
構建文創領域生活主場
占位留仙洞總部基地核心區是設計公社的中心價值，與自然交融讓產業走向可持續的生態發展。當然，一站式產業配套與貼心的公社服務，也是促進產業鏈協同創新、高效合作的主要特性，為文創工作者們提供可親、自由的日常生活場景，實現工作和生活的極速轉換。
*共享辦公
打破空間壁壘，跨行業共享辦公，包括有多功能報告廳、公園劇場、共享會議室等空間，創造開放、舒適、趣味且激發活力的辦公體驗。
*智能停車
智能立體車庫以全玻璃幕牆、人車分流設計，節約停車時間，保證車輛停放的安全可靠，享受超前停車體驗。
*便捷交通
連接5號線、7號線、13號線、15號線4大地鐵線路；留仙洞站、茶光站步行8-15分鍾即可抵達，未來也將無縫接駁石鼓站、雲城站；接駁8大城市要道，30分鍾通達城市各中心生活圈；
*商業配套
雲城萬科裏以“城市生活引領地”為定位，集合“好吃+好玩+有範”的娛樂方式，其中品牌彙聚餐飲、複合零售、娛樂設施、生活配套等業態，提供多元的消費選擇，構築全新生活場景。
*運動公園
配有籃球場、網球場等運動場地，設計公社內部配有健身房，為企業員工提供運動場所。
*梅沙教育
梅沙教育艾爾法幼兒學園（Meisha AlphaSchool）於2016年成立，是梅沙教育在學前領域研究及踐行創新教育的重要板塊，以培養孩子麵向未來的能力為使命。專注於2-6歲低幼年齡段兒童教育的探索與創新，注重培養孩子的綜合素質能力，提供語言藝術浸入式環境，打造出薈萃多元文化的高品質幼兒學園。
*商務差旅
萬科雲城泊寓旗艦店和高品質人文酒店品牌亞朵酒店，為商務差旅居住需求提供解決方案。
其中，泊寓是萬科旗下青年長租公寓第一品牌，雲城泊寓旗艦店是目前全國泊寓單體量規模最大的門店，共11棟樓，樓棟低至7層、高至42層超高樓層，總計4794個房間，總建築麵積13.5萬方。
百家名企入駐
打造豐富的文創生態圈層
設計公社截止目前共入駐近百家企業，重點引進建築設計、工業設計、室內設計、家居設計、文化傳媒、新消費等產業，緊鄰大疆創新、樂普醫療、傳音控股、優必選、深信服、天瓏移動、普渡科技、鵬城實驗室、廣和通、正浩創新等名企總部。向內形成完整的產業圈層，向外鏈接留仙洞區域至國內頭部優秀產業集群，打造品牌對外交流窗口，讓企業之間產生更多化學反應。
代表企業
OCD 甲古文設計
OCD 甲古文設計是2006年成立於中國深圳的一家創意綜合體設計機構。全球設計領導力排行榜TOP5，IF評選全球設計機構TOP7，300+ 國際設計大獎，89.5%上市酒企服務商、知名食品企業服務商、新酒飲創新周發起單位，更懂新消費的設計公司 MAKE SOMETHING NEW！
香蕉設計
香蕉設計是一家用設計塑造品牌優勢的創意機構，已成功為200+國內外企業提供專業設計服務，為品牌囊獲300+國內外設計獎項。
一境建築設計
一境建築設計是誕生於深圳本土的新銳建築設計事務所，聚焦於城市規劃、建築設計、室內設計、場景營造等領域。
坊城設計
坊城設計是一家致力於中國城市化研究與實踐的建築設計工作室，從更廣闊的城市與環境視角來切入街坊及建築設計，在城市更新、城市設計、都市景觀和各類公共建築中去探索城市化進程中空間設計的發展與新的機會。
柴火創客空間
柴火創客空間成立於2011年，致力於搭建一個連接創客創新與傳統產業、承載新生產關係的開放科技創新平台。
MOC DESIGN
MOC DESIGN是一家屢獲殊榮的設計師事務所。關注人的情緒和體驗，敏銳捕捉設計趨勢並結合商業邏輯，創造具有引領性的品牌空間。
NORHOR
NORHOR是中國知名的時尚家居品牌，以優質、時尚、獨特、全品類的家具和家居產品在一二線城市獲得了廣泛歡迎。
設計公社作為廣東省省級文化產業示範園區創建單位、深圳市市級文化產業園區，以開放共建的運營理念，邀請企業共同打造創新場景。文化類企業享受政府租金補貼：深圳市最高可享受50%年租補貼；南山區營業收入達500萬，可享受固定20%年租金補貼。
活動精彩紛呈
培育產學研知識生態鏈
設計公社致力於搭建屬於文創產業的圈層活動平台，組織和見證了一場場創新論壇、主題沙龍、藝術展覽。
2023年，設計公社舉辦多場市級活動，包括第十九屆文博會設計公社分會場、品尚南山·2023深圳設計周南山區分會場、深圳時裝周南山會場、2023第十一屆國際工業設計大展南山分會場等。同時，依托園區企業舉辦百餘場專業沙龍活動，加強行業上下遊企業交流，讓園區企業深度參與高品質創意文化產業交流活動。另外，設計公社為入駐企業提供超星級、有溫度、有質感的物業服務，打造更專業、更係統的運營管理體係。
展望2024年，設計公社將繼續奔跑在賦能文創產業生態的道路上，以構建城市美好辦公生活的初心，探索未來產城融合的多種可能，共築人與城市的和諧平衡。
業主：萬科雲城設計公社
項目：深圳·留仙洞總部基地·萬科雲城·設計公社
占地麵積：10萬平方米
建築麵積：6萬平方米
開園時間：2017年9月
園區獲獎稱號：
廣東省省級文化產業示範園區創建單位
深圳市市級文化產業園區
項目工程信息：
設計公社是萬科集團戰略轉型的標誌性產業項目，地處深圳市南山區留仙洞總部基地核心區，以設計產業新集群為定位，占地⾯積約10萬平⽅⽶。其院落式+低密度城市公園+開放連接的三⼤園區特⾊，吸引了近百家知名設計機構。
設計公社由10餘位行業頂尖建築師分別擔任設計，遵循以建築空間重組建築設計產業生態的理念，對傳統進行大膽顛覆與創想。設計公社整體項目容積0.6，坐落在城市公園，以院落式建築集群布局其中。無固定戶型，單個空間麵積約100-2000㎡，套內使用率100%，室內層高約5-7M。超90%辦公空間配有院落及露台，精心打造的天井讓陽光隨處可見。同時，設計公社提供豐富的產業共享空間，包括階梯報告廳、會議室及運動公園等。
設計公社重點引進建築設計、空間設計、工業設計、新消費等行業企業。此外，留仙洞還聚集了鵬城實驗室、大疆創新、傳音、優必選、深信服等人工智能頭部企業，引領共生。園區作為灣區重要的設計產業集群，將以先天的區位優勢為片區企業賦能，在產業鏈中占據先機。
設計公社提供從產業服務到生活服務的完整運營服務，為設計企業解決核心業務之外的需求，讓企業更專注於業務開拓。另外，設計公社以開放、共建的運營理念，為入駐企業提供共享空間，邀請企業共同打造創新場景。
